满5年适用
费用名称 | 90㎡以下 | 90~144㎡(含) | 144㎡以上 | 营业用房 |
交易手续费 | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 12元/㎡ |
营业税及附加 | —— | —— | 差额5.6% | 差额5.6% |
个人所得税(卖方) | 目前还另有房:1% | 目前还另有房:1% | 目前还另有房:1.5% | 2% |
目前仅这一套:不征 | 目前仅这一套:不征 | 目前仅这一套:不征 | ||
土地增值税 | —— | —— | —— | 5% |
契税(买方) | 目前还另有房:3% | 目前还另有房:3% | 3% | 3% |
首次购房:1% | 首次购房:1.5% | |||
工本费 | 100 | 100 | 100 | 700 |
未满5年适用
费用名称 | 90㎡以下 | 90~144㎡(含) | 144㎡以上 | 营业用房 |
交易手续费 | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 12元/㎡ |
营业税及附加 | 全额5.6% | 全额5.6% | 全额5.6% | 差额5.6% |
个人所得税(卖方) | 1% | 1% | 1.5% | 2% |
土地增值税 | —— | —— | —— | 5% |
契税(买方) | 目前还另有房:3% | 目前还另有房:3% | 3% | 3% |
首次购房:1% | 首次购房:1.5% | |||
工本费 | 100 | 100 | 100 | 700 |
备注说明
一、以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。
二、2010年10月1日前备案的一手房,不管做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。
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