热点关注国家统计局今早9点30分发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2018年12月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，已连续29个月上涨。
搜狐焦点济宁房产网小编从统计数据中发现：山东区域内四个城市济南、青岛、烟台、济宁新建商品住宅价格都出现上涨，济南环比上涨0.7%、青岛上涨1.2%，烟台上涨1.5%。在山东4城中，济宁环比涨幅排名第3，上涨1.1%，济宁12月同比上涨12.6%，环比及同比都较上月涨幅增大。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起，已连续29个月上涨。
济宁12月份大户型更畅销
新建商品住宅144㎡以上户型价格涨幅最大
在12月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨0.5%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.9%，144平米以上户型价格较上月环比上涨1.5%。
2018年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据数据显示，济宁二手房价格环比上涨1.5%，较11月份涨幅上涨，同比上涨16.7%，较10月涨幅增大。
济宁12月大、中、小户型二手房受欢迎程度基本持平
12月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨1.5%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨1.5%，144平米以上户型价格较上月环比上涨1.3%。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：2018年12月份一线城市商品住宅销售价格涨跌互现 二三线城市涨幅回落：
国家统计局今日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落
12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落，三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大
12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。12月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个
12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，最大降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，最高涨幅为15.9%。
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