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国有建设用地使用权挂牌出让公告
（嘉自资规告字【2025】13号）
经嘉祥县人民政府批准，嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求（见下表）
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 嘉自资2025-028-1 | 龙旺路东、龙祥北路南 | 19437 | 住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.2-1.6 | 详见挂牌文件 | 3751 | 1206 | 6.43 | 751 |
| 嘉自资2025-028-2 | 龙旺路东、龙祥北路南 | 15707 | 住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.2-1.6 | 详见挂牌文件 | 3036 | 1208 | 7.96 | 608 |
| 嘉自资2025-028-3 | 龙旺路东、龙祥北路南 | 14931 | 住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.2-1.6 | 详见挂牌文件 | 2882 | 1207 | 8.37 | 577 |
| 嘉自资2025-028-4 | 龙旺路东、龙祥北路南 | 3267.1 | 住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.2-1.6 | 详见挂牌文件 | 608 | 1163 | 38.26 | 122 |
| 嘉自资2025-029 | 龙旺路西、龙祥北路南 | 8248.8 | 住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.2-1.6 | 详见挂牌文件 | 1593 | 1027 | 15.15 | 319 |
| 嘉自资2025-030-1 | 龙旺路西、龙祥路南 | 12342.2 | 住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.2-1.6 | 详见挂牌文件 | 2335 | 1182 | 10.13 | 467 |
| 嘉自资2025-030-2 | 龙旺路西、龙祥路南 | 19504.4 | 住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.2-1.6 | 详见挂牌文件 | 3697 | 1185 | 6.41 | 740 |
| 嘉自资2025-031-1 | 龙旺路东、龙祥路北 | 6470.6 | 商服 | 商服40年 | 1.6-2.0 | 详见挂牌文件 | 1026 | 793 | 15.45 | 206 |
二、中华人民共和国境内外法人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。地块不接受个人申请竞买。
三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2025年11月2日至2025年11月11日登录网挂系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2025年11月2日10时至2025年11月11日18时00分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年11月11日18时00分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1. 嘉自资2025-028-1：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日10时00分；
2. 嘉自资2025-028-2：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日10时10分；
3. 嘉自资2025-028-3：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日10时20分；
4. 嘉自资2025-028-4：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日10时30分；
5. 嘉自资2025-029：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日10时40分；
6. 嘉自资2025-030-1：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日10时50分；
7. 嘉自资2025-030-2：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日11时00分；
8. 嘉自资2025-031-1：2025年11月02日10时00分至2025年11月13日11时10分；
挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向嘉祥县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次网挂使用权交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心、嘉祥县自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。
5. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。
济宁市公共资源交易服务中心联系电话：0537-7817026 7817021
数字证书办理电话：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
嘉祥县自然资源和规划部门咨询电话：0537-6866869
嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）
2025年10月12日
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