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2021年5月
济宁房地产市场月度报告出炉
2021年5月济宁开盘共推出1362套，认购993套，去化率为73%，济宁房产市场整体形式平稳。
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济宁5月份土地市场供应7宗，其中商住4宗，总建面29.5万㎡；纯住宅1宗，总建面2.8万㎡；商业2宗，总建面9.9万㎡；均位于高新区。
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济宁5月份土地市场成交3宗，其中商住2宗，总建面48万㎡；商业1宗，总建面3.8万㎡。
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据济宁云智策略大数据信息技术有限公司提供的数据显示，本月全市商品住宅供应9.6万㎡，成交19.6万㎡，均价9541元/㎡。
供应：环比上月下降14%；
成交：环比上月下降13%；
存量：截至本月底，全市商品住宅存量113万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为5个月。
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在商品住宅领域数据显示济宁城投保利创智中心项目目前在济宁市场供应量最大；从成交来看，恒大悦珑湾项目受集中网签影响，成交面积/金额均为排行榜最高。
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据济宁云智策略大数据信息技术有限公司提供的数据显示，5月全市商业供应4.5万㎡，成交4.1万㎡，均价11065元/㎡。
供应：环比上升1021%；
成交：环比下降55%；
存量：截至本月底，全市存量143.4万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为42个月。
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5月份济宁城投保利创智中心项目供应面积最多，为3.87万㎡，新增套数769套；从成交方面上看，恒大时代广场项目以销售面积0.75万㎡，成交金额1.02亿元，并列最高，位居排行榜榜首。
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据济宁云智策略大数据信息技术有限公司提供的数据显示，5月份全市共有9个项目获得预售证，新增住宅面积约9.6万㎡，783套，新增商业面积约0.3万㎡，56套。
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来源：云智策略
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